Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Rønnevej 16

Landejendom · 189 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 9.267 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
9267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².3.298.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.003.592 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,24 pct. siden dec. 2023
850k3,9M6,9M9,9M12,9M19922002200620082018201920212022202320242025202630. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat3.003.592 kr.Markedet · 1992850.500 kr.Markedet · 20021.074.465 kr.Markedet · 20062.555.658 kr.Markedet · 20081.533.735 kr.Markedet · 201812.850.488 kr.Markedet · 20191.932.903 kr.Markedet · 20215.329.233 kr.Markedet · 20222.541.861 kr.Markedet · 20241.299.375 kr.Markedet · 20251.212.813 kr.Markedet · 20264.260.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (landejendom)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 28
5883 Oure		187 m²1,5 km30-03-20251.200.000 kr.6.417 kr./m²
Kilenvej 30, Lakkendrup
5883 Oure		173 m²2,6 km05-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Tanghavevej 37
5883 Oure		243 m²1,6 km09-09-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Alleen 6, Sortebro
5883 Oure		232 m²3,1 km29-02-20241.595.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden