Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Rønnevangen 77

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.976 kr/m².2.993.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.148.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden feb. 2022
619k1,3M2,0M2,6M3,3M19922001200720112014201720202023202628. feb. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.148.439 kr.Markedet · 1992618.912 kr.Markedet · 1997940.464 kr.Markedet · 20001.105.398 kr.Markedet · 2001717.192 kr.Markedet · 20031.065.456 kr.Markedet · 20061.885.338 kr.Markedet · 20071.423.296 kr.Markedet · 20082.043.720 kr.Markedet · 20101.935.612 kr.Markedet · 20112.174.634 kr.Markedet · 20121.932.210 kr.Markedet · 20131.987.524 kr.Markedet · 20142.024.820 kr.Markedet · 20151.857.996 kr.Markedet · 20162.227.176 kr.Markedet · 20172.464.056 kr.Markedet · 20182.843.568 kr.Markedet · 20192.717.694 kr.Markedet · 20202.915.640 kr.Markedet · 20212.895.984 kr.Markedet · 20223.030.048 kr.Markedet · 20233.002.958 kr.Markedet · 20243.053.106 kr.Markedet · 20252.640.834 kr.Markedet · 20262.655.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevangen 175
8471 Sabro		128 m²203 m18-02-20252.725.000 kr.21.289 kr./m²
Rønnevangen 49
8471 Sabro		130 m²128 m23-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Rønnevangen 45
8471 Sabro		130 m²159 m10-05-20253.045.000 kr.23.423 kr./m²
Rønnevangen 116
8471 Sabro		121 m²186 m23-04-20263.050.000 kr.25.207 kr./m²
Rønnevangen 100
8471 Sabro		121 m²217 m21-07-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²
Rønnevangen 23
8471 Sabro		130 m²284 m29-06-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Rønnevangen 230
8471 Sabro		133 m²299 m08-05-20252.900.000 kr.21.805 kr./m²
Rønnevangen 217
8471 Sabro		139 m²303 m09-02-20262.930.000 kr.21.079 kr./m²
Rønnevangen 226
8471 Sabro		111 m²256 m09-06-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Rønnevangen 216
8471 Sabro		111 m²300 m09-05-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden