Fårupvej 100A

Landejendom · 222 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 173 m², 10 værelser, opført i 1904, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 334 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.601 kr/m².3.537.857 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2010 på 1904-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 2.0× over median (29256 vs 14968 kr/m²)+13,50 pct.
4Vores vurdering5.429.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,30 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.429.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	1,8 km	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	1,8 km	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²
Stillingvej 56 8471 Sabro	240 m²	2,9 km	01-07-2025	5.500.000 kr.	22.917 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	4,2 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Kærsvinget 9 8471 Sabro	120 m²	1,5 km	18-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	3,3 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	7,0 km	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu