Prisvurdering · 5883 Oure

Rønnevænget 8

Villa · 218 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 12.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.491.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1505,67 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2001 · Alm. Salg: 155.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002155.200 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	86 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	92 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	56 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	572 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	152 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	1,8 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	255 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	236 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	147 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovvej 11 5883 Oure	254 m²	2,0 km	27-10-2025	5.100.000 kr.	20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu