Rønneholmsvej 34

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.077 kr/m².8.950.500 kr.
2Vores vurdering11.471.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.471.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.300.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.700.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	219 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	189 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	38 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	86 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	179 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Vedelavej 23 2610 Rødovre	183 m²	113 m	25-10-2025	8.250.000 kr.	45.082 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	329 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	235 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	235 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	195 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu