Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rønnebakken 14

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.994 kr/m².6.402.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 43.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.771.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden jun. 2018
729k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.150.000 kr.31. dec. 20195.245.000 kr.I dag · vores estimat7.771.838 kr.Markedet · 1992946.704 kr.Markedet · 1993729.300 kr.Markedet · 19941.028.676 kr.Markedet · 19951.106.688 kr.Markedet · 1996829.620 kr.Markedet · 19971.138.632 kr.Markedet · 19981.552.980 kr.Markedet · 19991.587.168 kr.Markedet · 20001.963.104 kr.Markedet · 20011.983.036 kr.Markedet · 20021.855.392 kr.Markedet · 20032.232.384 kr.Markedet · 20042.226.444 kr.Markedet · 20052.700.456 kr.Markedet · 20063.637.788 kr.Markedet · 20073.915.252 kr.Markedet · 20083.280.860 kr.Markedet · 20092.910.600 kr.Markedet · 20102.970.132 kr.Markedet · 20113.133.284 kr.Markedet · 20122.408.340 kr.Markedet · 20133.193.608 kr.Markedet · 20143.055.272 kr.Markedet · 20153.251.424 kr.Markedet · 20163.540.504 kr.Markedet · 20173.660.888 kr.Markedet · 20183.487.704 kr.Markedet · 20193.605.844 kr.Markedet · 20204.184.268 kr.Markedet · 20214.776.288 kr.Markedet · 20225.832.024 kr.Markedet · 20235.371.212 kr.Markedet · 20245.162.916 kr.Markedet · 20255.411.208 kr.Markedet · 20266.349.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.771.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²204 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²251 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Vasevej 83
3460 Birkerød		127 m²285 m14-09-20245.450.000 kr.42.913 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²372 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²372 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²316 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Nordvanggårdsvej 42
3460 Birkerød		131 m²616 m25-11-20245.725.000 kr.43.702 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²158 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²289 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²905 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden