Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Rønnebærvej 9, Gjøl

Villa · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 93 m².948.321 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.101.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,36 pct. siden nov. 2018
85k437k789k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2018585.000 kr.I dag · vores estimat1.101.933 kr.Markedet · 1992267.003 kr.Markedet · 1993240.033 kr.Markedet · 1994378.417 kr.Markedet · 1995343.542 kr.Markedet · 1996316.014 kr.Markedet · 1997440.169 kr.Markedet · 199884.537 kr.Markedet · 1999417.291 kr.Markedet · 2000426.591 kr.Markedet · 2001663.741 kr.Markedet · 2002472.068 kr.Markedet · 2003613.986 kr.Markedet · 2004417.291 kr.Markedet · 2005465.000 kr.Markedet · 2006558.465 kr.Markedet · 2007744.465 kr.Markedet · 2008467.139 kr.Markedet · 2009760.089 kr.Markedet · 2010716.379 kr.Markedet · 2011793.197 kr.Markedet · 2012881.454 kr.Markedet · 2013894.753 kr.Markedet · 2014755.904 kr.Markedet · 2015627.750 kr.Markedet · 2016774.132 kr.Markedet · 20171.033.416 kr.Markedet · 2018715.728 kr.Markedet · 2019902.751 kr.Markedet · 20201.069.779 kr.Markedet · 20211.137.018 kr.Markedet · 20221.209.651 kr.Markedet · 20231.048.575 kr.Markedet · 20241.238.853 kr.Markedet · 20251.088.286 kr.Markedet · 20261.400.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 101, Gjøl
9440 Aabybro		72 m²653 m07-10-2025375.000 kr.5.208 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²1,8 km20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²164 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²308 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl
9440 Aabybro		113 m²1,8 km30-05-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²1,4 km05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl
9440 Aabybro		115 m²2,0 km20-06-2024775.000 kr.6.739 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²391 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²391 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²1,6 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden