Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Rønnebærvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.420 kr/m².2.202.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 12.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden feb. 2022
494k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.398.000 kr.31. mar. 20232.660.000 kr.I dag · vores estimat2.120.644 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994643.800 kr.Markedet · 1995740.515 kr.Markedet · 1996775.025 kr.Markedet · 1997999.920 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.047.045 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.046.900 kr.Markedet · 20031.041.535 kr.Markedet · 20041.179.285 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.484.075 kr.Markedet · 20071.732.315 kr.Markedet · 20081.359.810 kr.Markedet · 20091.598.480 kr.Markedet · 2010998.615 kr.Markedet · 20111.661.410 kr.Markedet · 20121.472.910 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.063.865 kr.Markedet · 20151.709.405 kr.Markedet · 20161.790.750 kr.Markedet · 20171.992.300 kr.Markedet · 20181.912.405 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.048.705 kr.Markedet · 20212.171.230 kr.Markedet · 20222.382.205 kr.Markedet · 20232.018.980 kr.Markedet · 20242.342.330 kr.Markedet · 20252.107.285 kr.Markedet · 20262.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.398.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²62 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²57 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Rønnebærvej 5
6715 Esbjerg N		169 m²43 m22-05-20252.100.000 kr.12.426 kr./m²
Rønnebærvej 6
6715 Esbjerg N		187 m²27 m04-01-20242.875.000 kr.15.374 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²196 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²224 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²292 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²725 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²544 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²587 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden