Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 73

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.230 m², 10 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.845 kr/m².8.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 56.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 59.956 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.158.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,46 pct. siden mar. 1993
1,0M3,9M6,7M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 19931.032.000 kr.I dag · vores estimat9.158.591 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.573.500 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.536.050 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20184.935.875 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20206.155.100 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 20229.742.600 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.898.100 kr.Markedet · 20258.704.675 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1993 · Alm. Salg
1.032.000 kr.
I dag · vores estimat
9.158.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg1.032.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²315 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²186 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Rønnebærvej 123
2840 Holte		186 m²909 m09-11-20257.225.000 kr.38.844 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²562 m03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Rønnebærvej 121
2840 Holte		126 m²853 m19-05-20269.500.000 kr.75.397 kr./m²
Rønnebærvej 117
2840 Holte		124 m²827 m28-05-20257.500.000 kr.60.484 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²121 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²508 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²569 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²698 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden