Rønnebærvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.573.500 kr.
2Vores vurdering1.785.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	113 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	61 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	190 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	390 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	299 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	522 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	209 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	778 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	479 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	628 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu