Rønnealle 29

Villa · 178 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.496 kr/m².7.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 31.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.937.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.411.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.937.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.411.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	47 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	340 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	309 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	319 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	102 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	80 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	452 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	499 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	301 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	610 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu