Rønne Alle 9, 7600 Struer — Villa · 159 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.171.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1988majEjerskifte
1984Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	183 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	190 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	212 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	482 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	290 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	739 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	808 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	119 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	505 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	775 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu