Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rønne Alle 8, Dronningborg

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 113 m².2.028.915 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden sep. 2005
142k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat1.656.062 kr.Markedet · 1992390.302 kr.Markedet · 1993462.170 kr.Markedet · 1994524.094 kr.Markedet · 1995407.478 kr.Markedet · 1996557.090 kr.Markedet · 1997586.696 kr.Markedet · 1998142.154 kr.Markedet · 1999606.471 kr.Markedet · 2000769.530 kr.Markedet · 2001966.263 kr.Markedet · 2002683.763 kr.Markedet · 2003617.319 kr.Markedet · 2004801.057 kr.Markedet · 2005478.216 kr.Markedet · 20061.094.179 kr.Markedet · 20071.591.040 kr.Markedet · 20081.153.504 kr.Markedet · 20091.134.746 kr.Markedet · 2010510.986 kr.Markedet · 2011853.602 kr.Markedet · 2012983.100 kr.Markedet · 2013991.801 kr.Markedet · 20141.081.523 kr.Markedet · 20151.320.066 kr.Markedet · 20161.217.123 kr.Markedet · 20171.193.845 kr.Markedet · 2018865.806 kr.Markedet · 20191.026.944 kr.Markedet · 20201.260.176 kr.Markedet · 20211.367.413 kr.Markedet · 20221.592.622 kr.Markedet · 20231.600.871 kr.Markedet · 20241.743.703 kr.Markedet · 20251.473.068 kr.Markedet · 20261.508.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²112 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²114 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²44 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²458 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²102 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²370 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²304 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²1,2 km20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²414 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²87 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden