Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rønne Alle 7

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.360 kr/m².2.814.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.718.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 12
4300 Holbæk		133 m²34 m03-04-20253.327.800 kr.25.021 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²32 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²111 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Rahbeks Have 61
4300 Holbæk		121 m²282 m13-04-20242.475.000 kr.20.455 kr./m²
Bellisvej 7
4300 Holbæk		123 m²340 m25-01-20263.300.000 kr.26.829 kr./m²
Nyvej 7
4300 Holbæk		118 m²286 m01-10-20253.010.000 kr.25.508 kr./m²
Hylde Alle 3
4300 Holbæk		116 m²168 m24-07-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Ranunkelvej 2
4300 Holbæk		123 m²622 m01-06-20263.495.000 kr.28.415 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²479 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Wessels Have 36
4300 Holbæk		119 m²696 m16-04-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden