Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Rønne Allé 5

Villa · 187 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.020 kr/m².7.573.900 kr.
  2. 2Vores vurdering8.157.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,48 pct. siden aug. 2010
800k3,6M6,4M9,3M12,1M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20104.900.000 kr.I dag · vores estimat8.157.278 kr.Markedet · 19921.022.329 kr.Markedet · 1993799.799 kr.Markedet · 19941.341.538 kr.Markedet · 19951.357.433 kr.Markedet · 19961.222.045 kr.Markedet · 19971.722.457 kr.Markedet · 19981.737.417 kr.Markedet · 19992.169.013 kr.Markedet · 20002.285.514 kr.Markedet · 20012.573.307 kr.Markedet · 20021.878.976 kr.Markedet · 20032.165.086 kr.Markedet · 20042.777.324 kr.Markedet · 20053.425.466 kr.Markedet · 20062.065.041 kr.Markedet · 20073.669.688 kr.Markedet · 20083.757.578 kr.Markedet · 20093.418.360 kr.Markedet · 20105.087.335 kr.Markedet · 20113.927.374 kr.Markedet · 20124.341.766 kr.Markedet · 20134.607.306 kr.Markedet · 20144.037.891 kr.Markedet · 20154.553.637 kr.Markedet · 20165.293.596 kr.Markedet · 20175.277.327 kr.Markedet · 20184.736.149 kr.Markedet · 20195.326.695 kr.Markedet · 20205.866.751 kr.Markedet · 20216.667.672 kr.Markedet · 20226.944.619 kr.Markedet · 20236.155.479 kr.Markedet · 20248.265.961 kr.Markedet · 20257.570.882 kr.Markedet · 20264.828.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.157.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²192 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²224 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²463 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²470 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²530 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²530 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²128 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²181 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²109 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²828 m02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden