Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rønne Allé 33

Villa · 135 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.428 kr/m².3.701.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.232.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.211.178 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.987.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.987.500 kr.
2011jul.Solgt, andet1.211.178 kr.
2001sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	231 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Rønne Allé 94 8600 Silkeborg	181 m²	658 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	43.370 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	250 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	143 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	180 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	399 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	345 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Færgevej 44 8600 Silkeborg	135 m²	674 m	06-02-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	615 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²
Gran Allé 12 8600 Silkeborg	138 m²	521 m	15-07-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu