Rønne Alle 11, 7600 Struer — Villa · 97 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.433 kr/m².837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering579.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	405 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	616 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	324 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	327 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	1,2 km	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	536 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	1,1 km	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	134 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	1,1 km	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	1,0 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu