Rønne Alle 10, Assentoft

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 169 m².2.671.552 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.713.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	74 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	30 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	636 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	353 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	797 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	292 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	552 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	734 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft 8960 Randers SØ	186 m²	397 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	573 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu