Rønne Alle 10

Villa · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.166 kr/m².1.015.322 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 8.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering971.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,49 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg: 329.767 kr.
I dag · vores estimat: 971.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel329.767 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 16 9850 Hirtshals	110 m²	63 m	22-09-2025	615.000 kr.	5.591 kr./m²
Kystvejen 11 9850 Hirtshals	149 m²	385 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Nejstbrinken 4 9850 Hirtshals	146 m²	662 m	17-12-2023	1.306.000 kr.	8.945 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	318 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	741 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	722 m	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	900 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Fynsgade 47 9850 Hirtshals	145 m²	910 m	18-01-2024	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	772 m	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	309 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu