Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 76

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.058.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,40 pct. siden dec. 2016
120k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2016753.000 kr.I dag · vores estimat2.066.199 kr.Markedet · 1992711.950 kr.Markedet · 1993516.490 kr.Markedet · 1994552.015 kr.Markedet · 1995775.750 kr.Markedet · 19961.325.880 kr.Markedet · 1997243.020 kr.Markedet · 1998241.715 kr.Markedet · 19991.045.595 kr.Markedet · 20001.431.295 kr.Markedet · 20011.155.795 kr.Markedet · 20021.026.455 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.345.745 kr.Markedet · 20052.043.920 kr.Markedet · 20061.374.600 kr.Markedet · 20072.763.410 kr.Markedet · 20081.829.900 kr.Markedet · 20091.951.990 kr.Markedet · 20101.651.840 kr.Markedet · 20111.043.130 kr.Markedet · 20121.606.020 kr.Markedet · 20131.198.135 kr.Markedet · 20142.413.380 kr.Markedet · 20151.062.850 kr.Markedet · 20161.270.635 kr.Markedet · 20171.134.915 kr.Markedet · 20181.363.145 kr.Markedet · 20191.509.740 kr.Markedet · 20202.537.500 kr.Markedet · 20212.469.640 kr.Markedet · 20222.410.190 kr.Markedet · 20232.053.780 kr.Markedet · 20242.165.140 kr.Markedet · 20252.359.005 kr.Markedet · 20262.622.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
753.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion753.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²73 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²122 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²239 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²165 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²203 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²231 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²26 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²188 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²85 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²198 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden