Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 64

Villa · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.058.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,86 pct. siden jun. 1994
123k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1994215.000 kr.I dag · vores estimat2.181.955 kr.Markedet · 1992726.680 kr.Markedet · 1993527.176 kr.Markedet · 1994563.436 kr.Markedet · 1995791.800 kr.Markedet · 19961.353.312 kr.Markedet · 1997248.048 kr.Markedet · 1998246.716 kr.Markedet · 19991.067.228 kr.Markedet · 20001.460.908 kr.Markedet · 20011.179.708 kr.Markedet · 20021.047.692 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.373.588 kr.Markedet · 20052.086.208 kr.Markedet · 20061.403.040 kr.Markedet · 20072.820.584 kr.Markedet · 20081.867.760 kr.Markedet · 20091.992.376 kr.Markedet · 20101.686.016 kr.Markedet · 20111.064.712 kr.Markedet · 20121.639.248 kr.Markedet · 20131.222.924 kr.Markedet · 20142.463.312 kr.Markedet · 20151.084.840 kr.Markedet · 20161.296.924 kr.Markedet · 20171.158.396 kr.Markedet · 20181.391.348 kr.Markedet · 20191.540.976 kr.Markedet · 20202.590.000 kr.Markedet · 20212.520.736 kr.Markedet · 20222.460.056 kr.Markedet · 20232.096.272 kr.Markedet · 20242.209.936 kr.Markedet · 20252.407.812 kr.Markedet · 20262.677.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²74 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²186 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²202 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²122 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²178 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²202 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²89 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²143 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²127 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²254 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden