Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 40

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1101 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.446 kr/m².2.073.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.348 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden apr. 2019
104k929k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.915.911 kr.Markedet · 1992613.750 kr.Markedet · 1993445.250 kr.Markedet · 1994475.875 kr.Markedet · 1995668.750 kr.Markedet · 19961.143.000 kr.Markedet · 1997209.500 kr.Markedet · 1998208.375 kr.Markedet · 1999901.375 kr.Markedet · 20001.233.875 kr.Markedet · 2001996.375 kr.Markedet · 2002884.875 kr.Markedet · 20031.380.000 kr.Markedet · 20041.160.125 kr.Markedet · 20051.762.000 kr.Markedet · 20061.185.000 kr.Markedet · 20072.382.250 kr.Markedet · 20081.577.500 kr.Markedet · 20091.682.750 kr.Markedet · 20101.424.000 kr.Markedet · 2011899.250 kr.Markedet · 20121.384.500 kr.Markedet · 20131.032.875 kr.Markedet · 20142.080.500 kr.Markedet · 2015916.250 kr.Markedet · 20161.095.375 kr.Markedet · 2017978.375 kr.Markedet · 20181.175.125 kr.Markedet · 20191.301.500 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.129.000 kr.Markedet · 20222.077.750 kr.Markedet · 20231.770.500 kr.Markedet · 20241.866.500 kr.Markedet · 20252.033.625 kr.Markedet · 20262.261.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²93 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²59 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²125 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²82 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²45 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²127 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²210 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²120 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²197 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Højbovænget 12, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		124 m²566 m24-02-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden