Rønbjergvej 1A

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².1.839.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.172.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.172.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	88 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	414 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	426 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Resenvej 17 9220 Aalborg Øst	111 m²	484 m	10-09-2025	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	959 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	412 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	693 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	329 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	493 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Forårsvej 26 9220 Aalborg Øst	107 m²	1,2 km	29-10-2026	1.610.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu