Rønbjergkrogen 8

Villa · 225 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.982 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.440 kr/m².3.091.800 kr.
2Vores vurdering3.689.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2535,15 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	482 m	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	90 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	1,1 km	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	482 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	1,5 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	775 m	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Damvejen 2 9220 Aalborg Øst	234 m²	1,7 km	12-05-2025	3.275.000 kr.	13.996 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	278 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst	198 m²	1,3 km	06-08-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	1,0 km	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu