Rømøvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.850 kr/m².4.630.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 33.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering4.513.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1705,58 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	118 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	85 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	119 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	119 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	251 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	331 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	381 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	494 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	70 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	175 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu