Rømersvej 27

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².1.523.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømersvej gns: 8.246 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.488.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	101 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	34 m	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	168 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Ørstedsvej 6 9700 Brønderslev	147 m²	91 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	166 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Smalbyvej 50 9700 Brønderslev	145 m²	222 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ørstedsvej 20 9700 Brønderslev	142 m²	216 m	11-06-2024	1.935.000 kr.	13.627 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	314 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	485 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	435 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu