Rømersgade 24, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 123C, Rønne 3700 Rønne	113 m²	492 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	147 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	193 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	537 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	127 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	289 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	733 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Karolinevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	840 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	17.212 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	367 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	892 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu