Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Røllum Bygade 45, Røllum

Landejendom · 239 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 448.995 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
448995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.073 kr/m².10.735.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)448995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.347.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,04 pct. siden jul. 2017
98k7,0M14,0M20,9M27,9M19921997200120052009201420182022202631. jul. 20174.057.100 kr.I dag · vores estimat10.347.160 kr.Markedet · 19923.236.538 kr.Markedet · 19931.347.721 kr.Markedet · 1995533.448 kr.Markedet · 19962.790.325 kr.Markedet · 1997577.663 kr.Markedet · 19981.991.587 kr.Markedet · 19992.817.571 kr.Markedet · 200097.990 kr.Markedet · 20011.239.693 kr.Markedet · 20021.895.270 kr.Markedet · 20033.250.161 kr.Markedet · 200411.349.154 kr.Markedet · 20051.808.035 kr.Markedet · 20066.836.834 kr.Markedet · 20072.506.871 kr.Markedet · 20088.589.182 kr.Markedet · 20092.542.960 kr.Markedet · 20102.961.449 kr.Markedet · 20124.014.961 kr.Markedet · 20131.846.753 kr.Markedet · 20143.068.760 kr.Markedet · 201524.235.556 kr.Markedet · 20165.610.764 kr.Markedet · 20173.278.602 kr.Markedet · 20187.362.634 kr.Markedet · 20195.015.176 kr.Markedet · 20208.902.989 kr.Markedet · 20214.283.597 kr.Markedet · 20226.012.284 kr.Markedet · 20235.641.356 kr.Markedet · 20246.132.501 kr.Markedet · 20256.802.896 kr.Markedet · 202613.263.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.057.100 kr.
I dag · vores estimat
10.347.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel4.057.100 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²786 m30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²5,4 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²5,5 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²6,9 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,7 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²10,6 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²10,5 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²10,6 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²13,0 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²12,5 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden