Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Røllikevej 34

Villa · 173 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².2.207.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.958 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden apr. 2026
438k985k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.374.222 kr.Markedet · 1992610.517 kr.Markedet · 1993645.117 kr.Markedet · 1994720.718 kr.Markedet · 19951.045.785 kr.Markedet · 1996562.596 kr.Markedet · 1997853.928 kr.Markedet · 1998727.984 kr.Markedet · 1999462.083 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.022.949 kr.Markedet · 20021.027.274 kr.Markedet · 20031.244.562 kr.Markedet · 20041.061.528 kr.Markedet · 20051.129.344 kr.Markedet · 20061.100.453 kr.Markedet · 20071.315.665 kr.Markedet · 20081.695.400 kr.Markedet · 20091.620.318 kr.Markedet · 20101.600.769 kr.Markedet · 20111.669.277 kr.Markedet · 20121.753.355 kr.Markedet · 20131.805.601 kr.Markedet · 2014904.790 kr.Markedet · 20151.573.089 kr.Markedet · 20161.785.533 kr.Markedet · 20171.267.744 kr.Markedet · 20181.663.222 kr.Markedet · 20191.892.274 kr.Markedet · 20202.022.543 kr.Markedet · 20212.064.063 kr.Markedet · 20222.627.178 kr.Markedet · 20232.198.657 kr.Markedet · 20242.437.743 kr.Markedet · 20251.982.407 kr.Markedet · 20262.056.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²87 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Røllikevej 21
6800 Varde		120 m²45 m02-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Røllikevej 7
6800 Varde		100 m²104 m20-10-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²140 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²196 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²300 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²263 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²375 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²398 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Søndertoften 52
6800 Varde		170 m²690 m18-09-20243.998.000 kr.23.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden