Røllikedalen 22

Villa · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².3.438.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering3.722.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,13 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2011 · Alm. Salg: 750.388 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012750.388 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	86 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	120 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	171 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ranunkeldalen 2 8930 Randers NØ	177 m²	198 m	31-05-2025	3.790.000 kr.	21.412 kr./m²
Bakkestjernedalen 3 8930 Randers NØ	180 m²	261 m	18-06-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Perikumdalen 9 8930 Randers NØ	177 m²	298 m	28-01-2025	3.625.000 kr.	20.480 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	412 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rubindalen 7 8930 Randers NØ	177 m²	431 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	413 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Rubindalen 13 8930 Randers NØ	176 m²	455 m	24-06-2025	4.449.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu