Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 44

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.969 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden feb. 2002
153k578k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat1.623.819 kr.Markedet · 1992536.546 kr.Markedet · 1993463.976 kr.Markedet · 1994508.344 kr.Markedet · 1995544.334 kr.Markedet · 1996633.896 kr.Markedet · 1997656.552 kr.Markedet · 1998776.558 kr.Markedet · 1999815.498 kr.Markedet · 2000725.582 kr.Markedet · 2001919.692 kr.Markedet · 2002817.504 kr.Markedet · 2003865.766 kr.Markedet · 2004729.476 kr.Markedet · 2005406.510 kr.Markedet · 20061.073.210 kr.Markedet · 20071.248.794 kr.Markedet · 20081.375.998 kr.Markedet · 20091.229.206 kr.Markedet · 2010922.878 kr.Markedet · 20111.011.968 kr.Markedet · 2012863.406 kr.Markedet · 20131.018.694 kr.Markedet · 2014711.658 kr.Markedet · 20151.031.320 kr.Markedet · 20161.018.458 kr.Markedet · 2017941.994 kr.Markedet · 20181.291.864 kr.Markedet · 20191.459.188 kr.Markedet · 20201.255.284 kr.Markedet · 20211.422.018 kr.Markedet · 20221.615.774 kr.Markedet · 20231.346.144 kr.Markedet · 20241.340.952 kr.Markedet · 20251.719.496 kr.Markedet · 20261.497.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²56 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²19 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²200 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²274 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²202 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²292 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²267 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²269 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²342 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²246 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden