Røjrupvej 33

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².1.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.480.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	73 m	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	99 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	312 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	159 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	276 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	318 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	255 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Vagtelvænget 2 5550 Langeskov	124 m²	154 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	386 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	483 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu