Røjrupvænget 5

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².2.335.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.306.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,19 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet725.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	273 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	214 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	197 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	435 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	535 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Kærsangervænget 77 5550 Langeskov	173 m²	519 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	497 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	107 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	860 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	437 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu