Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Røjle Bygade 78, Røjle

Villa · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 392% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden maj 2018
416k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018416.500 kr.31. jan. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.481.429 kr.Markedet · 1992704.400 kr.Markedet · 1993964.000 kr.Markedet · 1994892.800 kr.Markedet · 1995817.000 kr.Markedet · 1996508.000 kr.Markedet · 19971.144.800 kr.Markedet · 19981.443.600 kr.Markedet · 19991.093.000 kr.Markedet · 20001.855.200 kr.Markedet · 20011.536.600 kr.Markedet · 20021.868.200 kr.Markedet · 20031.738.400 kr.Markedet · 20041.687.200 kr.Markedet · 20051.689.400 kr.Markedet · 20062.346.000 kr.Markedet · 20072.135.800 kr.Markedet · 20083.134.400 kr.Markedet · 20092.338.800 kr.Markedet · 20102.617.400 kr.Markedet · 20112.504.400 kr.Markedet · 20122.353.000 kr.Markedet · 20132.458.800 kr.Markedet · 20142.558.000 kr.Markedet · 20152.333.400 kr.Markedet · 20162.470.600 kr.Markedet · 20172.336.400 kr.Markedet · 20182.839.600 kr.Markedet · 20192.675.600 kr.Markedet · 20203.052.800 kr.Markedet · 20213.325.600 kr.Markedet · 20223.433.000 kr.Markedet · 20233.596.200 kr.Markedet · 20243.780.400 kr.Markedet · 20253.677.600 kr.Markedet · 20264.007.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
416.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018majEjerskifte416.500 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Bygade 113, Røjle
5500 Middelfart		195 m²340 m21-05-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle
5500 Middelfart		218 m²91 m25-08-20252.650.000 kr.12.156 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²299 m06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²889 m26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle
5500 Middelfart		186 m²660 m11-08-20262.475.000 kr.13.306 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²512 m22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²555 m13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²218 m05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²1,6 km24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Fagotten 6, Strib
5500 Middelfart		223 m²1,5 km27-01-20253.150.000 kr.14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden