Røjle Bygade 131, Røjle

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².2.090.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.389.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,78 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 565.492 kr.
18. sep. 1995 · Alm. Salg: 565.492 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg565.492 kr.
jul.Ejerskifte565.492 kr.
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	334 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	1,5 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	2,3 km	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	2,0 km	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	2,7 km	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	2,5 km	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	2,8 km	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	2,9 km	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	1,9 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	1,6 km	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu