Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 144

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.960 kr/m².5.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,14 pct. siden jul. 2005
747k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20052.595.000 kr.I dag · vores estimat4.778.528 kr.Markedet · 1992975.118 kr.Markedet · 1993746.782 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 19951.070.258 kr.Markedet · 19961.117.694 kr.Markedet · 19971.194.208 kr.Markedet · 19981.414.638 kr.Markedet · 19991.635.738 kr.Markedet · 20001.615.504 kr.Markedet · 20011.895.162 kr.Markedet · 20022.000.620 kr.Markedet · 20031.927.054 kr.Markedet · 20041.909.500 kr.Markedet · 20052.325.034 kr.Markedet · 20063.443.666 kr.Markedet · 20073.519.778 kr.Markedet · 20082.871.486 kr.Markedet · 20092.764.822 kr.Markedet · 20102.658.694 kr.Markedet · 20112.426.472 kr.Markedet · 20122.040.820 kr.Markedet · 20132.583.654 kr.Markedet · 20142.527.508 kr.Markedet · 20152.570.254 kr.Markedet · 20163.011.918 kr.Markedet · 20172.798.724 kr.Markedet · 20183.029.740 kr.Markedet · 20193.370.502 kr.Markedet · 20203.249.500 kr.Markedet · 20213.918.026 kr.Markedet · 20224.548.094 kr.Markedet · 20234.065.158 kr.Markedet · 20244.860.448 kr.Markedet · 20254.779.780 kr.Markedet · 20265.507.936 kr.Markedet · 20275.657.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²152 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²788 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²176 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²739 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²913 m09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²390 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²701 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²165 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²774 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Skyttevej 10
3450 Allerød		141 m²498 m13-10-20245.525.000 kr.39.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden