Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 134

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.960 kr/m².5.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.794.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden maj 2023
747k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.794.744 kr.Markedet · 1992975.118 kr.Markedet · 1993746.782 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 19951.070.258 kr.Markedet · 19961.117.694 kr.Markedet · 19971.194.208 kr.Markedet · 19981.414.638 kr.Markedet · 19991.635.738 kr.Markedet · 20001.615.504 kr.Markedet · 20011.895.162 kr.Markedet · 20022.000.620 kr.Markedet · 20031.927.054 kr.Markedet · 20041.909.500 kr.Markedet · 20052.325.034 kr.Markedet · 20063.443.666 kr.Markedet · 20073.519.778 kr.Markedet · 20082.871.486 kr.Markedet · 20092.764.822 kr.Markedet · 20102.658.694 kr.Markedet · 20112.426.472 kr.Markedet · 20122.040.820 kr.Markedet · 20132.583.654 kr.Markedet · 20142.527.508 kr.Markedet · 20152.570.254 kr.Markedet · 20163.011.918 kr.Markedet · 20172.798.724 kr.Markedet · 20183.029.740 kr.Markedet · 20193.370.502 kr.Markedet · 20203.249.500 kr.Markedet · 20213.918.026 kr.Markedet · 20224.548.094 kr.Markedet · 20234.065.158 kr.Markedet · 20244.860.448 kr.Markedet · 20254.779.780 kr.Markedet · 20265.507.936 kr.Markedet · 20275.657.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²125 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²760 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²148 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²711 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²942 m09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²362 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²674 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²141 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²748 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Skyttevej 10
3450 Allerød		141 m²473 m13-10-20245.525.000 kr.39.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden