Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevænget 60

Rækkehus · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevænget gns: 31.181 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,26 pct. siden dec. 2023
698k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.935.000 kr.16. maj 2024967.500 kr.I dag · vores estimat4.927.119 kr.Markedet · 1992938.861 kr.Markedet · 1993697.604 kr.Markedet · 1994975.577 kr.Markedet · 19951.247.659 kr.Markedet · 19961.127.236 kr.Markedet · 19971.198.750 kr.Markedet · 19981.619.340 kr.Markedet · 19991.406.716 kr.Markedet · 20001.952.935 kr.Markedet · 20012.084.455 kr.Markedet · 20022.374.347 kr.Markedet · 20032.207.892 kr.Markedet · 20042.183.643 kr.Markedet · 20052.473.672 kr.Markedet · 20063.418.835 kr.Markedet · 20073.741.196 kr.Markedet · 20083.543.916 kr.Markedet · 20092.359.962 kr.Markedet · 20102.397.500 kr.Markedet · 20112.840.421 kr.Markedet · 20122.752.193 kr.Markedet · 20132.883.439 kr.Markedet · 20142.997.560 kr.Markedet · 20152.428.051 kr.Markedet · 20163.940.120 kr.Markedet · 20173.000.437 kr.Markedet · 20183.737.086 kr.Markedet · 20193.571.727 kr.Markedet · 20203.508.570 kr.Markedet · 20214.036.568 kr.Markedet · 20224.376.328 kr.Markedet · 20234.047.254 kr.Markedet · 20244.446.472 kr.Markedet · 20254.541.002 kr.Markedet · 20265.450.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg
967.500 kr.
I dag · vores estimat
4.927.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte967.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevænget 36
3450 Allerød		136 m²71 m04-12-20244.705.000 kr.34.596 kr./m²
Røglevænget 62
3450 Allerød		135 m²14 m10-01-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Røglevænget 26
3450 Allerød		136 m²101 m12-01-20265.045.000 kr.37.096 kr./m²
Røglevænget 94
3450 Allerød		135 m²49 m21-06-20254.455.000 kr.33.000 kr./m²
Røglevænget 7
3450 Allerød		135 m²65 m28-10-20243.620.000 kr.26.815 kr./m²
Røglevænget 24
3450 Allerød		136 m²124 m07-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Røglevænget 76
3450 Allerød		135 m²68 m17-09-20254.675.000 kr.34.630 kr./m²
Røglevænget 19
3450 Allerød		135 m²69 m16-10-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Røglevænget 78
3450 Allerød		135 m²74 m29-02-20243.775.000 kr.27.963 kr./m²
Røglevænget 32
3450 Allerød		135 m²81 m27-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden