Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rødvig Alle 23

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.935 kr/m².6.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.039.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden aug. 2014
666k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.125.000 kr.I dag · vores estimat6.039.667 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.039.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²100 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²64 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²48 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²48 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Krogstens Alle 38
2650 Hvidovre		116 m²235 m16-04-20246.775.000 kr.58.405 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²538 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²648 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²588 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²813 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²462 m05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden