Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rødvig Alle 19

Villa · 148 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.895 kr/m².7.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.093.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden dec. 2024
872k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20248.625.000 kr.I dag · vores estimat8.093.093 kr.Markedet · 1992908.276 kr.Markedet · 19931.028.896 kr.Markedet · 1994971.620 kr.Markedet · 19951.017.944 kr.Markedet · 19961.426.720 kr.Markedet · 19971.323.416 kr.Markedet · 19981.300.772 kr.Markedet · 19991.786.804 kr.Markedet · 20001.594.848 kr.Markedet · 20011.738.112 kr.Markedet · 20021.831.352 kr.Markedet · 20032.222.812 kr.Markedet · 20041.992.672 kr.Markedet · 20052.419.356 kr.Markedet · 20063.246.824 kr.Markedet · 20073.212.488 kr.Markedet · 20083.268.284 kr.Markedet · 20092.616.196 kr.Markedet · 20102.818.364 kr.Markedet · 20112.680.872 kr.Markedet · 20122.492.172 kr.Markedet · 20132.498.092 kr.Markedet · 20142.819.992 kr.Markedet · 20153.516.924 kr.Markedet · 20163.269.320 kr.Markedet · 20173.762.900 kr.Markedet · 20183.659.596 kr.Markedet · 20194.055.496 kr.Markedet · 20204.727.564 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.307.576 kr.Markedet · 20235.098.156 kr.Markedet · 20245.264.064 kr.Markedet · 20255.790.648 kr.Markedet · 20267.033.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
8.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.093.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg8.625.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²57 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²88 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²17 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²44 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²146 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²208 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		148 m²517 m29-09-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²332 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²578 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²468 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden