Rødvej 1A, Bursø

Villa · 254 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.706 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².3.497.400 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.828.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1983Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,6 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	3,2 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	3,9 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	3,1 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	2,1 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	3,8 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	4,8 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	3,9 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,3 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	3,9 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu