Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rødstensvej 55

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,10 pct. siden sep. 1998
223k604k986k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1998526.982 kr.I dag · vores estimat1.655.270 kr.Markedet · 1992414.375 kr.Markedet · 1993493.375 kr.Markedet · 1994440.625 kr.Markedet · 1995525.375 kr.Markedet · 1996714.250 kr.Markedet · 1997622.125 kr.Markedet · 1998464.500 kr.Markedet · 1999631.250 kr.Markedet · 2000684.500 kr.Markedet · 2001879.875 kr.Markedet · 2002640.750 kr.Markedet · 2003222.625 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.427.750 kr.Markedet · 20061.208.000 kr.Markedet · 20071.130.125 kr.Markedet · 20081.637.750 kr.Markedet · 2009907.875 kr.Markedet · 20101.544.250 kr.Markedet · 2011757.000 kr.Markedet · 2012965.125 kr.Markedet · 20131.133.500 kr.Markedet · 2014735.250 kr.Markedet · 20151.262.750 kr.Markedet · 2016778.250 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018827.000 kr.Markedet · 2019940.500 kr.Markedet · 20201.444.750 kr.Markedet · 20211.291.875 kr.Markedet · 20221.278.375 kr.Markedet · 20231.190.500 kr.Markedet · 20241.004.500 kr.Markedet · 20251.340.750 kr.Markedet · 20261.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg
526.982 kr.
I dag · vores estimat
1.655.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg526.982 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²195 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²277 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²306 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²298 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²265 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²374 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²114 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²144 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²280 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²751 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden