Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rødstensvej 53

Villa · 90 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².884.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden sep. 2004
160k470k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2004930.000 kr.I dag · vores estimat1.397.664 kr.Markedet · 1992298.350 kr.Markedet · 1993355.230 kr.Markedet · 1994317.250 kr.Markedet · 1995378.270 kr.Markedet · 1996514.260 kr.Markedet · 1997447.930 kr.Markedet · 1998334.440 kr.Markedet · 1999454.500 kr.Markedet · 2000492.840 kr.Markedet · 2001633.510 kr.Markedet · 2002461.340 kr.Markedet · 2003160.290 kr.Markedet · 2004696.150 kr.Markedet · 20051.027.980 kr.Markedet · 2006869.760 kr.Markedet · 2007813.690 kr.Markedet · 20081.179.180 kr.Markedet · 2009653.670 kr.Markedet · 20101.111.860 kr.Markedet · 2011545.040 kr.Markedet · 2012694.890 kr.Markedet · 2013816.120 kr.Markedet · 2014529.380 kr.Markedet · 2015909.180 kr.Markedet · 2016560.340 kr.Markedet · 2017704.970 kr.Markedet · 2018595.440 kr.Markedet · 2019677.160 kr.Markedet · 20201.040.220 kr.Markedet · 2021930.150 kr.Markedet · 2022920.430 kr.Markedet · 2023857.160 kr.Markedet · 2024723.240 kr.Markedet · 2025965.340 kr.Markedet · 20261.102.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²144 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²189 m01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²245 m25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²188 m16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²47 m02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²589 m17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²220 m30-06-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²220 m08-05-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Kobbelvænget 5
4780 Stege		99 m²83 m10-03-20251.075.000 kr.10.859 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²125 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden