Rødovrevej 348, 1. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.319 kr/m².3.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,00 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.998.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.998.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 277 2610 Rødovre	120 m²	538 m	21-10-2025	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	303 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	267 m	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3 2610 Rødovre	106 m²	236 m	17-09-2024	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	303 m	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	303 m	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Rødovrevej 376 2610 Rødovre	90 m²	231 m	18-06-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Rødovrevej 380, st. th 2610 Rødovre	90 m²	250 m	05-05-2026	4.695.000 kr.	52.167 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th 2610 Rødovre	86 m²	230 m	12-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv 2610 Rødovre	86 m²	235 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu