Rødovrevej 211

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.860 kr/m².5.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering6.626.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,98 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	582 m	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	1,6 km	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	1,6 km	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	1,4 km	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	844 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	1,3 km	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	1,3 km	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,4 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Grønlunds Alle 3 2610 Rødovre	142 m²	126 m	16-04-2026	9.100.000 kr.	64.085 kr./m²
Kærdals Alle 5 2610 Rødovre	144 m²	243 m	23-07-2025	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu