Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 207

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.860 kr/m².5.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.008.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,27 pct. siden nov. 2023
535k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.000.000 kr.I dag · vores estimat6.008.231 kr.Markedet · 1992901.680 kr.Markedet · 1993791.656 kr.Markedet · 1994886.176 kr.Markedet · 1995858.704 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.262.624 kr.Markedet · 19981.558.016 kr.Markedet · 19991.695.240 kr.Markedet · 20001.621.392 kr.Markedet · 20011.568.352 kr.Markedet · 20021.959.216 kr.Markedet · 20031.791.800 kr.Markedet · 20041.926.984 kr.Markedet · 20052.450.040 kr.Markedet · 20063.507.032 kr.Markedet · 20073.057.960 kr.Markedet · 20083.088.696 kr.Markedet · 20092.407.200 kr.Markedet · 20102.587.264 kr.Markedet · 20112.240.872 kr.Markedet · 20122.313.632 kr.Markedet · 20132.266.712 kr.Markedet · 20142.805.544 kr.Markedet · 20153.014.712 kr.Markedet · 20163.209.056 kr.Markedet · 20173.674.720 kr.Markedet · 20184.249.864 kr.Markedet · 20193.775.768 kr.Markedet · 20204.248.912 kr.Markedet · 20215.048.184 kr.Markedet · 20224.218.312 kr.Markedet · 20234.540.360 kr.Markedet · 20245.365.608 kr.Markedet · 20256.035.544 kr.Markedet · 20266.123.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²566 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²1,6 km21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²1,6 km31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²1,4 km26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Rødovrevej 308
2610 Rødovre		82 m²860 m21-07-20264.725.000 kr.57.622 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²1,3 km13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²1,3 km12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²1,4 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Grønlunds Alle 3
2610 Rødovre		142 m²111 m16-04-20269.100.000 kr.64.085 kr./m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²237 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden