Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 287, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
3819 m²
Bebygget areal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.451 kr/m².2.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden dec. 2025
292k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.192.871 kr.Markedet · 1992568.342 kr.Markedet · 1993455.592 kr.Markedet · 1994322.752 kr.Markedet · 1995419.348 kr.Markedet · 1996425.744 kr.Markedet · 1997542.020 kr.Markedet · 1998433.042 kr.Markedet · 1999763.092 kr.Markedet · 2000796.056 kr.Markedet · 20011.044.352 kr.Markedet · 2002973.094 kr.Markedet · 20031.367.596 kr.Markedet · 20041.315.444 kr.Markedet · 20051.399.330 kr.Markedet · 20061.898.136 kr.Markedet · 20072.179.478 kr.Markedet · 20081.760.868 kr.Markedet · 20091.332.500 kr.Markedet · 20101.824.500 kr.Markedet · 20111.396.050 kr.Markedet · 20121.507.324 kr.Markedet · 20131.485.266 kr.Markedet · 20141.103.884 kr.Markedet · 20151.477.230 kr.Markedet · 20161.871.814 kr.Markedet · 20172.205.964 kr.Markedet · 20182.406.946 kr.Markedet · 20192.588.002 kr.Markedet · 20202.397.106 kr.Markedet · 20212.702.720 kr.Markedet · 20222.923.710 kr.Markedet · 20232.705.426 kr.Markedet · 20242.626.870 kr.Markedet · 20252.832.116 kr.Markedet · 20263.603.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²111 m17-02-20253.200.000 kr.38.095 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv
2610 Rødovre		84 m²128 m05-01-20252.695.000 kr.32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²128 m10-06-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Rødovre Parkvej 271, 2.
2610 Rødovre		78 m²60 m12-06-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 237, 2. th.
2610 Rødovre		78 m²61 m09-04-20263.650.000 kr.46.795 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv
2610 Rødovre		78 m²84 m13-08-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²84 m27-03-20252.625.000 kr.33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th
2610 Rødovre		78 m²84 m15-10-20242.225.000 kr.28.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1.
2610 Rødovre		78 m²92 m05-01-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2.
2610 Rødovre		78 m²128 m21-10-20242.805.000 kr.35.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden