Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Rødkullevej 46

Villa · 82 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.609 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1609 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.723 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,76 pct. siden okt. 2018
165k459k752k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2018272.500 kr.30. apr. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat1.338.789 kr.Markedet · 1992333.002 kr.Markedet · 1993352.846 kr.Markedet · 1994382.858 kr.Markedet · 1995380.070 kr.Markedet · 1996431.894 kr.Markedet · 1997411.148 kr.Markedet · 1998424.760 kr.Markedet · 1999615.656 kr.Markedet · 2000537.920 kr.Markedet · 2001770.964 kr.Markedet · 2002830.004 kr.Markedet · 2003165.230 kr.Markedet · 2004623.938 kr.Markedet · 2005550.958 kr.Markedet · 2006812.456 kr.Markedet · 20071.066.000 kr.Markedet · 2008853.948 kr.Markedet · 2009933.078 kr.Markedet · 2010830.742 kr.Markedet · 20111.089.042 kr.Markedet · 2012665.840 kr.Markedet · 2013690.440 kr.Markedet · 2014398.848 kr.Markedet · 2015455.838 kr.Markedet · 2016640.502 kr.Markedet · 2017552.598 kr.Markedet · 2018753.006 kr.Markedet · 2019616.230 kr.Markedet · 2020780.722 kr.Markedet · 2021946.198 kr.Markedet · 20221.030.822 kr.Markedet · 2023808.438 kr.Markedet · 2024899.130 kr.Markedet · 20251.055.340 kr.Markedet · 2026934.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2018 · Alm. Salg
272.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte272.500 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 2, Stubberup
4230 Skælskør		77 m²2,3 km28-04-2026430.000 kr.5.584 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde
4230 Skælskør		97 m²2,7 km09-10-2025695.000 kr.7.165 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby
4230 Skælskør		110 m²1,7 km12-03-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Syrenvej 8
4230 Skælskør		78 m²5,1 km10-02-2025950.000 kr.12.179 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²5,4 km13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²
Sorøvej 58
4230 Skælskør		78 m²5,4 km13-05-2025905.000 kr.11.603 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby
4230 Skælskør		109 m²3,6 km05-04-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²4,3 km22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²5,4 km17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Hesselbyvej 6
4230 Skælskør		97 m²5,3 km09-03-20251.230.000 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden