Rødkløvervej 7

Fritidshus · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering1.661.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.106.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.106.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 2 4874 Gedser	62 m²	115 m	09-06-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Rødkløvervej 1 4874 Gedser	60 m²	111 m	10-08-2025	615.000 kr.	10.250 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	333 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	248 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	525 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	300 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	663 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	582 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	561 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	803 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu