Rødkløvervej 12

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.440 kr/m².1.439.277 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 15.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.759.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,90 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 11 5700 Svendborg	100 m²	77 m	29-06-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	51 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	41 m	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	123 m	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	1,0 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	99 m	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	115 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 22 5700 Svendborg	102 m²	141 m	02-12-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Hvidkløvervej 32 5700 Svendborg	102 m²	141 m	04-03-2025	1.702.000 kr.	16.686 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	142 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu